本報訊（記者 楊潔 通訊員 楊濤）“不著急，名單上的每家每戶都有，大家依次排隊簽字領取?！比涨?，在宣漢縣蒲江街道萬象城小區分紅會上，該小區物業通過業主委員會將近3年依托路面停車場取得的公共收益4萬余元，按住宅面積全部發放至200余戶業主手中。

“沒想到我們也能享受到小區分紅的福利?！薄敖裉旖K于讓我們體會到了當家做主的感覺，有了強烈的歸屬感?！薄瓨I主們拿著剛到手的小區公共收益分紅，心情十分歡悅。業主這份實實在在的獲得感，正是該縣紀委監委聚焦群眾急難愁盼，強力開展侵占小區公共收益專項整治取得的實際成效。

物業服務看似小事，卻連著千家萬戶的幸福。該縣紀委監委立足“有事找紀檢”等工作，雙線拓展群眾訴求反映渠道，廣泛收集梳理物管領域相關問題，并聯合住建、街道等單位開展前期調研。

“我們小區的快遞柜有好幾處，但沒看到過收益。”紀委監委工作人員調研過程中，有的小區業主反映稱，小區公共區域的廣告、停車、場地租賃等收益，本該是全體業主共享的“紅利”，但往往因監管缺失、信息不透明，導致收益去向成謎，淪為了少數物業公司或業主委員會眼中的“唐僧肉”。

群眾的痛點堵點，就是集中整治的發力點。宣漢縣紀委監委隨即在全縣部署開展侵占業主公共收益專項整治，建立“室組地”+部門聯動機制，緊盯公共收益專用賬戶設置、賬務建立、公示制度落實等情況，對全縣41家物業服務企業管理的78個物業小區開展“穿透式”監督檢查，累計發現并督促整改問題34個。

“時間跨度大、收支龐雜，群眾知曉度低，核實起來困難……”針對公共收益賬務管理亂象，該縣紀委監委充分發揮“紀巡審”聯動作用，適時引進三方機構，逐個逐項開展公共收益專項審計，全面厘清“糊涂賬”，倒逼6個小區物業服務企業退還違規使用的公共收益13.77萬元至專用賬戶，同步推動開設專戶歸集公共收益102萬余元，惠及群眾6萬余人，并緊盯公共收益資金管理亂象背后的“權責”問題，立案查處1人，釋放了強大的震懾效應。

“微信群剛發出來的收益明細表，比超市的小票都清楚，我們是打心眼里放心。”面對縣紀檢監察干部的回訪，蒲江街道尚書苑小區居民艾方英欣喜地說道。

與此同時，為破解公共收益管理難、監督松、燈下黑等頑疾，縣紀委監委還督促縣住建局緊扣小區公共收益使用程序不規范、票據缺失等盲點漏洞，出臺《宣漢縣物業小區公共收益管理辦法》，全面規范公共收益管理、使用范圍、使用程序、公示公開等環節，創新引入審計、移交、指導監督等舉措，扎實推行“社區黨組織+業主委員會+物業”聯席會議制度，逗硬實施“紅黑榜”通報管理機制，系統完善“全鏈條”監管體系，真正扎緊守牢業主“錢袋子”，不斷提升群眾幸福感和獲得感。